Levenscycluskosten

U overweegt een bouwproject: een kleine verbouwing, complete renovatie of zelfs nieuwbouw
voor een enkele woning, een kantoor of een school of voor een heel appartementencomplex.

●    Hoeveel gaat dat kosten?
●    Is het de moeite waard er zoveel geld in te steken?
●    Welke impact heeft mijn keuze voor het milieu?
●    Is de gekozen oplossing economisch duurzaam voor mijzelf / mijn organisatie?

 

Een antwoord op deze vragen vindt u niet door alleen de bouwkosten te (laten) berekenen.
U wilt op zijn minst alle kosten en baten van het project in beschouwing nemen
bij voorkeur gedurende de hele levenscyclus van het gebouw of complex.
In ieder geval voorzover uzelf of uw organisatie erbij betrokken is.

Misschien wilt u zelfs - economisch verantwoorde - maatregelen overwegen,
die de milieu-impact van uw gebouw of complex gunstig beïnvloeden.

Winket reikt u met zijn referentieprojecten een instrument aan,
waarmee u in staat bent dat te doen – vanaf het allereerste begin van uw project.

 

Hieronder staat in het kort hoe het werkt.
Een paar koppelingen, die ook in de navigatiekolom aan de linkerkant staan,
brengen een nadere uitleg van de belangrijkste onderwerpen in beeld.

Mocht u er niet helemaal uitkomen, of is uw project zo omvangrijk
dat u wel enige hulp kunt gebruiken, neem dan gerust contact met ons op.
Een per e-mail gestelde vraag over de referentieprojecten
beantwoorden wij graag zonder advieskosten in rekening te brengen.
Hetzelfde geldt voor het geven van een korte telefonische toelichting.

Uiteraard hopen we dat u ons een betaalde opdracht geeft; dat is ons verdienmodel.
Voor alle duidelijkheid: een betaalde opdracht komt uitsluitend tot stand
op basis van een per e-mail aan u toegezonden offerte van onze kant
en een per e-mail of brief door u aan ons verstrekte opdracht.

De referentieprojecten van Winket zijn in de eerste plaats voorbeelden
van de kosten en baten van verschillende soorten bouwprojecten.
Met een beetje geluk lijkt een van de referentieprojecten min of meer op uw project.

 

De methode in het kort

In de initiatieffase en bij de eerste planschetsen
... kunt u globale kostenramingen maken
... met de gegevens van de referentieprojecten op deze website.

Van initiatief tot en met de uitwerking van begrotingen op bestekniveau
... kunt u de methode doorlopend toepassen
... met de Winket Referentieprojectenmethode in Kubus Kalk.
 
Maak met deze website als volgt een begroting van uw planschets:
1.     Kies een referentieproject.
2.     Neem de referentiebegroting over in een spreadsheet.
3.     Meet (op de standaardmanier) de hoeveelheden van de elementen
        in de planschets.
4.     Vervang de hoeveelheden in de referentiebegroting
        door de opgemeten hoeveelheden.
5.     Vermenigvuldig de nieuwe hoeveelheden met de eenheidsprijzen
        van de referentiebegroting.
6.     Tel de uitkomsten op tot directe bouwkosten.
7.     Bereken de (procentuele) toeslagen:
        ... algemene bouw(plaats)kosten,
        ... algemene bedrijfskosten,
        ... winst en risico.
8.     Tel de uitkomsten bij de directe bouwkosten op tot bouwkosten
        exclusief BTW.

2007-07-04-Winket-Referentieprojecten-Methode-200701.pdf