RPR 83.003 Renovatie woonhuis te Delft

  
Opdrachtgever: particulier
Architect: T. de Jonge
Aannemer: Bouwbedrijf Hoekstra te Uitwellingerga

Bouwjaar: 2004
Aantal woningen: 1 woning
Andere bestemmingen: geen
Aantal bouwlagen: 2
Bebouwde oppervlakte: 47 m2
Gebruiksoppervlakte: 60 m2
Bruto vloeroppervlakte: 75 m2
Bruto inhoud: 218 m3

ALGEMEEN: gevel- en binnenrenovatie met uitbouw aan de achterzijde
FUNDERING: verzwaren bestaande fundering en uitbreiden voor de uitbouw
SKELET: houtskeletbouw (hsb) woningscheidende voorzetwanden, verdiepingsvloer en dak
DAKEN: vervangen/aanbrengen dakranden en boeiboorden, plaatsen dakramen en dakkapel, herplaatsen dakpannen
GEVELS: hsb voorzetwanden en nieuwe gevelafwerking door sierstucwerk, geheel vervangen deuren/kozijnen
BINNENWANDEN: hsb separaties met gipsplaat, vervangen tegelwerk natte ruimten
VLOEREN: cementdekvloer op begane grond en tegelwerk in natte ruimten
TRAPPEN: nieuwe houten verdiepingstrap
PLAFONDS: gipsplaat met schuurwerk afwerking
INSTALLATIES (wb): basis installatie
INSTALLATIES (e): basis installatie
LIFTEN: geen
INRICHTING: nieuwe basis keuken en luxe badkamer
TERREIN: betegelen van de binnenplaats

NB. De getoonde bouwkosten van dit project zijn bouwkosten exclusief BTW (NEN 2631, NEN 2634). Om de totale investeringskosten van een project te kunnen bepalen, moet men behalve deze bouwkosten ook de zogenaamde bijkomende kosten, grondkosten en inrichtingskosten in rekening brengen. Bij renovaties en verbouwingen moet men in plaats van grondkosten de waarde van bestaande gebouwen in rekening brengen. Uiteraard dient men er rekening mee te houden dat over verreweg de meeste kosten (19%) BTW moet worden betaald.

Disclaimer: Wij, bouwkostenadviseurs werkend bij bureau Winket bv, verklaren de op deze website getoonde gegevens zorgvuldig en naar beste weten te hebben samengesteld.
Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze gegevens.

Download dit referentieproject naar je computer.

Hier kunnen de licentiehouders van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) het meest actuele bestand downloaden voor Kubus-Kalk.

Wilt u ook licentiehouder worden van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) en altijd over actuele kostengegevens beschikken?

Neem contact op met Kubus Architectural Solutions (www.kubusinfo.nl) voor de voorwaarden en prijzen

Klik hier om naar de downloads te gaan.

De Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in het kort

In de initiatieffase en bij de eerste planschetsen
... kunt u globale kostenramingen maken
... met de gegevens van de referentieprojecten op deze website.

Verder in het ontwerpproces (tot en met de uitwerking op bestekniveau)
... kunt u de methode doorlopend toepassen
... door gebruik te maken van de "Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in Kubus Kalk".

2007-07-04-Winket-Referentieprojecten-Methode-200701.pdf

Maak met deze website als volgt een begroting van uw planschets:

1.     Kies een referentieproject.
2.     Neem de referentiebegroting over in een spreadsheet.
3.     Meet (op de standaardmanier) de hoeveelheden van de elementen
        in de planschets.
4.     Vervang de hoeveelheden in de referentiebegroting
        door de opgemeten hoeveelheden.
5.     Vermenigvuldig de nieuwe hoeveelheden met de eenheidsprijzen
        van de referentiebegroting.
6.     Tel de uitkomsten op tot directe bouwkosten.
7.     Bereken de (procentuele) toeslagen:
        ... algemene bouw(plaats)kosten,
        ... algemene bedrijfskosten,
        ... winst en risico.
8.     Tel de uitkomsten bij de directe bouwkosten op tot bouwkosten
        exclusief BTW.