RPR 83.001 Grootonderhoud woningen te Steenwijkerwold

  
Opdrachtgever: Woningstichting de Kop te Steenwijk
Architect: Sacon te Zwolle, projectarchitect Paul Kamerbeek
Aannemer: E. de Boer & Zn aannemersbedrijf bv te Steenwijk

Bouwjaar: 1960 (oorspronkelijk), 2000 (renovatie)
Aantal woningen: 46 woningen
Andere bestemmingen: geen
Aantal bouwlagen: 3
Bebouwde oppervlakte: 2.296 m2
Gebruiksoppervlakte: 4.111 m2
Bruto vloeroppervlakte: 6.911 m2
Bruto inhoud: 16.360 m3

ALGEMEEN: gevel- en binnenrenovatie waarbij niet alle woningen identiek aangepakt worden
FUNDERING: verbreden fundering op staal
SKELET: wanden metselblokken, dato-systeemvloeren, houten gordingen
DAKEN: vervangen van goten en boeiboorden, dakbedekking bergingen, vervangen dakramen, verbeteren/vervangen schoorstenen
GEVELS: nieuw buitenspouwblad voorgevel, keimen metselwerk zij- en achtergevel, bestaande kozijnen nieuw glas en draaiende delen, nieuwe kozijnen dakuitbouwen
BINNENWANDEN: vervangen tegelwerk badkamer, keuken en toilet, leidingkokers
VLOEREN: vervangen tegelwerk badkamer, keuken en toilet, vervangen vloerluiken, nieuw trapgat dakuitbouwen
TRAPPEN: nieuw trap dakuitbouwen
PLAFONDS: gipsplaat op rachels
INSTALLATIES (wb): aanpassen bestaande installatie
INSTALLATIES (e): aanpassen bestaande installatie
LIFTEN: n.v.t.
INRICHTING: vervangen eenvoudig keukenblok en standaard sanitair
TERREIN: herplaatsen terreinverharding

NB. De getoonde bouwkosten van dit project zijn bouwkosten exclusief BTW (NEN 2631, NEN 2634). Om de totale investeringskosten van een project te kunnen bepalen, moet men behalve deze bouwkosten ook de zogenaamde bijkomende kosten, grondkosten en inrichtingskosten in rekening brengen. Bij renovaties en verbouwingen moet men in plaats van grondkosten de waarde van bestaande gebouwen in rekening brengen. Uiteraard dient men er rekening mee te houden dat over verreweg de meeste kosten (19%) BTW moet worden betaald.

Disclaimer: Wij, bouwkostenadviseurs werkend bij bureau Winket bv, verklaren de op deze website getoonde gegevens zorgvuldig en naar beste weten te hebben samengesteld.
Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze gegevens.

Download dit referentieproject naar je computer.

Hier kunnen de licentiehouders van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) het meest actuele bestand downloaden voor Kubus-Kalk.

Wilt u ook licentiehouder worden van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) en altijd over actuele kostengegevens beschikken?

Neem contact op met Kubus Architectural Solutions (www.kubusinfo.nl) voor de voorwaarden en prijzen

Klik hier om naar de downloads te gaan.

De Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in het kort

In de initiatieffase en bij de eerste planschetsen
... kunt u globale kostenramingen maken
... met de gegevens van de referentieprojecten op deze website.

Verder in het ontwerpproces (tot en met de uitwerking op bestekniveau)
... kunt u de methode doorlopend toepassen
... door gebruik te maken van de "Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in Kubus Kalk".

2007-07-04-Winket-Referentieprojecten-Methode-200701.pdf

Maak met deze website als volgt een begroting van uw planschets:

1.     Kies een referentieproject.
2.     Neem de referentiebegroting over in een spreadsheet.
3.     Meet (op de standaardmanier) de hoeveelheden van de elementen
        in de planschets.
4.     Vervang de hoeveelheden in de referentiebegroting
        door de opgemeten hoeveelheden.
5.     Vermenigvuldig de nieuwe hoeveelheden met de eenheidsprijzen
        van de referentiebegroting.
6.     Tel de uitkomsten op tot directe bouwkosten.
7.     Bereken de (procentuele) toeslagen:
        ... algemene bouw(plaats)kosten,
        ... algemene bedrijfskosten,
        ... winst en risico.
8.     Tel de uitkomsten bij de directe bouwkosten op tot bouwkosten
        exclusief BTW.