RPR 86.003 Grootonderhoud appartementen te Nijmegen

  
Opdrachtgever: Woningstichting Eigen Haard te Nijmegen
Architect: KAW architecten en adviseurs te Groningen
Aannemer: Giesbers Bouw BV te Wijchen

Bouwjaar: 1973 (oorspronkelijk), 2002 (renovatie)
Aantal woningen: 50 appartementen
Andere bestemmingen: geen
Aantal bouwlagen: 8
Bebouwde oppervlakte: 553 m2
Gebruiksoppervlakte: 2.886 m2
Bruto vloeroppervlakte: 4.338 m2
Bruto inhoud: 12.441 m3

ALGEMEEN: gevel renovatie en vervangen van liften
FUNDERING: (op palen) geen maatregelen
SKELET: (gietbeton) aanpassingen ivm vervangen lift
DAKEN: aanpassingen dakranden en deels vervangen dakbedekking ivm vervangen lift
GEVELS: vervangen kozijnen, verwijderen asbest gevelbeplating, aanbrengen buitenisolatie met plint van tegelwerk
BINNENWANDEN: onderhoud binnenwandopeningen en -afwerking in algemene ruimten, verv. woningtoegangsdeuren
VLOEREN: repareren en uitbreiden balkons
TRAPPEN: herplaatsen vluchttrappen, reinigen trappenhuis
PLAFONDS: vervangen plafonds in algemene ruimten (verwijderen asbest)
INSTALLATIES (wb): aanpassen installatie
INSTALLATIES (e): aanpassen installatie
LIFTEN: vervangen van 2 bestaande liften
INRICHTING: vervangen eenvoudig keukenblok
TERREIN: herbestraten terreinverharding

NB. De getoonde bouwkosten van dit project zijn bouwkosten exclusief BTW (NEN 2631, NEN 2634). Om de totale investeringskosten van een project te kunnen bepalen, moet men behalve deze bouwkosten ook de zogenaamde bijkomende kosten, grondkosten en inrichtingskosten in rekening brengen. Bij renovaties en verbouwingen moet men in plaats van grondkosten de waarde van bestaande gebouwen in rekening brengen. Uiteraard dient men er rekening mee te houden dat over verreweg de meeste kosten (19%) BTW moet worden betaald.

Disclaimer: Wij, bouwkostenadviseurs werkend bij bureau Winket bv, verklaren de op deze website getoonde gegevens zorgvuldig en naar beste weten te hebben samengesteld.
Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze gegevens.

Download dit referentieproject naar je computer.

Hier kunnen de licentiehouders van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) het meest actuele bestand downloaden voor Kubus-Kalk.

Wilt u ook licentiehouder worden van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) en altijd over actuele kostengegevens beschikken?

Neem contact op met Kubus Architectural Solutions (www.kubusinfo.nl) voor de voorwaarden en prijzen

Klik hier om naar de downloads te gaan.

De Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in het kort

In de initiatieffase en bij de eerste planschetsen
... kunt u globale kostenramingen maken
... met de gegevens van de referentieprojecten op deze website.

Verder in het ontwerpproces (tot en met de uitwerking op bestekniveau)
... kunt u de methode doorlopend toepassen
... door gebruik te maken van de "Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in Kubus Kalk".

2007-07-04-Winket-Referentieprojecten-Methode-200701.pdf

Maak met deze website als volgt een begroting van uw planschets:

1.     Kies een referentieproject.
2.     Neem de referentiebegroting over in een spreadsheet.
3.     Meet (op de standaardmanier) de hoeveelheden van de elementen
        in de planschets.
4.     Vervang de hoeveelheden in de referentiebegroting
        door de opgemeten hoeveelheden.
5.     Vermenigvuldig de nieuwe hoeveelheden met de eenheidsprijzen
        van de referentiebegroting.
6.     Tel de uitkomsten op tot directe bouwkosten.
7.     Bereken de (procentuele) toeslagen:
        ... algemene bouw(plaats)kosten,
        ... algemene bedrijfskosten,
        ... winst en risico.
8.     Tel de uitkomsten bij de directe bouwkosten op tot bouwkosten
        exclusief BTW.