RPR 86.006 Renovatie appartementen te Amersfoort

Opdrachtgever: De Alliantie Eemvallei te Amersfoort
Architect: Van Schagen Architekten te Rotterdam
Aannemer: Coen Hagedoorn Bouw BV te Huizen

Bouwjaar: 2007 (renovatie)
Aantal woningen: 42 appartementen 
Andere bestemmingen: geen
Aantal bouwlagen: 7 stuks
Bebouwde oppervlakte: 780 m2
Gebruiksoppervlakte: 3.609 m2
Bruto vloeroppervlakte: 4.897 m2
Bruto inhoud: 13.570 m3

ALGEMEEN: onderhoud- en verbeterplan aan 42 appartementen
FUNDERING: uitbreiding van de entree, funderingsbalken met vloer op grondslag
SKELET: bestaand skelet blijft gehandhaafd
DAKEN: bestaande dakbedekking en -afwerking wordt volledig vervangen door resp. isolatie met bitumen en panelcraft
GEVELS: plaatselijk geïsoleerd en bekleed met panelcraft, kozijnen plaatselijk hersteld en vervangen, entree met puien.
BINNENWANDEN: plaatselijk slopen voor aanpassing en nieuw plaatsen
VLOEREN: galerijvloeren ophogen, in de natte ruimten tegelwerk vervangen
TRAPPEN: trappenhuizen reinigen en schilderen
PLAFONDS: beuken systeemplafond in entree, isolatieplafond in bergingen, plaatselijk hwc-plaat en schilderen 
INSTALLATIES (wb): bestaande installatie aanpassen
INSTALLATIES (e): bestaande installatie aanpassen
LIFTEN: 1 lift vervangen
INRICHTING: keukenblokken en sanitaire voorzieningen vervangen
TERREIN: geen maatregelen

NB. De getoonde bouwkosten van dit project zijn bouwkosten exclusief BTW (NEN 2631, NEN 2634). Om de totale investeringskosten van een project te kunnen bepalen, moet men behalve deze bouwkosten ook de zogenaamde bijkomende kosten, grondkosten en inrichtingskosten in rekening brengen. Bij renovaties en verbouwingen moet men in plaats van grondkosten de waarde van bestaande gebouwen in rekening brengen. Uiteraard dient men er rekening mee te houden dat over verreweg de meeste kosten (19%) BTW moet worden betaald.

Disclaimer: Wij, bouwkostenadviseurs werkend bij bureau Winket bv, verklaren de op deze website getoonde gegevens zorgvuldig en naar beste weten te hebben samengesteld.
Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze gegevens.

Download dit referentieproject naar je computer.

Hier kunnen de licentiehouders van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) het meest actuele bestand downloaden voor Kubus-Kalk.

Wilt u ook licentiehouder worden van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) en altijd over actuele kostengegevens beschikken?

Neem contact op met Kubus Architectural Solutions (www.kubusinfo.nl) voor de voorwaarden en prijzen

Klik hier om naar de downloads te gaan.

De Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in het kort

In de initiatieffase en bij de eerste planschetsen
... kunt u globale kostenramingen maken
... met de gegevens van de referentieprojecten op deze website.

Verder in het ontwerpproces (tot en met de uitwerking op bestekniveau)
... kunt u de methode doorlopend toepassen
... door gebruik te maken van de "Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in Kubus Kalk".

2007-07-04-Winket-Referentieprojecten-Methode-200701.pdf

Maak met deze website als volgt een begroting van uw planschets:

1.     Kies een referentieproject.
2.     Neem de referentiebegroting over in een spreadsheet.
3.     Meet (op de standaardmanier) de hoeveelheden van de elementen
        in de planschets.
4.     Vervang de hoeveelheden in de referentiebegroting
        door de opgemeten hoeveelheden.
5.     Vermenigvuldig de nieuwe hoeveelheden met de eenheidsprijzen
        van de referentiebegroting.
6.     Tel de uitkomsten op tot directe bouwkosten.
7.     Bereken de (procentuele) toeslagen:
        ... algemene bouw(plaats)kosten,
        ... algemene bedrijfskosten,
        ... winst en risico.
8.     Tel de uitkomsten bij de directe bouwkosten op tot bouwkosten
        exclusief BTW.