RPN 83.003 Woningen te Maastricht

  
Opdrachtgever: Janssen de Jong Bouw Plancoördinatie bv te Son en Breugel
Architect: Architectenbureau Humblé Neuhof te Maastricht
Aannemer: Janssen de Jong Bouw te Kerkrade

Bouwjaar: 2002
Aantal woningen: 15 woningen
Andere bestemmingen: geen
Aantal bouwlagen: 3 stuks (1 woning 4 stuks)
Bebouwde oppervlakte: 1.211 m2
Gebruiksoppervlakte: 2.163 m2
Bruto vloeroppervlakte: 2.567 m2
Bruto inhoud: 8.110 m3

ALGEMEEN: herontwikkeling van binnenstad op voormalig fabrieksterrein
FUNDERING: op palen
SKELET: kalkzandsteen wanden, ribcassette- en breedplaatvloeren, stalen gevelkolommen, houtenbalklaag met underlayment
DAKEN: aluminium daktrimmen en zinken dakranden, geïsoleerde bitumineuze en zinken dakbedekking
GEVELS: buitenspouwblad gemetseld (deels in sierverband), kozijnen hout met HR++ glas
BINNENWANDEN: separaties gasbetonblokken, binnenkozijnen staal met opdekdeuren, tegel- en spuitwerk
VLOEREN: cementdekvloer, vloertegels
TRAPPEN: 2 of 3 vaste houten trappen per woning
PLAFONDS: spuitwerk en gipsplaat op rachels
INSTALLATIES (wb): basis installatie met wtw-unit
INSTALLATIES (e): basis installatie
LIFTEN: n.v.t.
INRICHTING: eenvoudige keukeninrichting, standaard sanitair
TERREIN: erfafscheiding, buitenriolering

NB. De getoonde bouwkosten van dit project zijn bouwkosten exclusief BTW (NEN 2631, NEN 2634). Om de totale investeringskosten van een project te kunnen bepalen, moet men behalve deze bouwkosten ook de zogenaamde bijkomende kosten, grondkosten en inrichtingskosten in rekening brengen. Bij renovaties en verbouwingen moet men in plaats van grondkosten de waarde van bestaande gebouwen in rekening brengen. Uiteraard dient men er rekening mee te houden dat over verreweg de meeste kosten (19%) BTW moet worden betaald.

Disclaimer: Wij, bouwkostenadviseurs werkend bij bureau Winket bv, verklaren de op deze website getoonde gegevens zorgvuldig en naar beste weten te hebben samengesteld.
Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze gegevens.

Download dit referentieproject naar je computer.

Hier kunnen de licentiehouders van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) het meest actuele bestand downloaden voor Kubus-Kalk.

Wilt u ook licentiehouder worden van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) en altijd over actuele kostengegevens beschikken?

Neem contact op met Kubus Architectural Solutions (www.kubusinfo.nl) voor de voorwaarden en prijzen

Klik hier om naar de downloads te gaan.

De Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in het kort

In de initiatieffase en bij de eerste planschetsen
... kunt u globale kostenramingen maken
... met de gegevens van de referentieprojecten op deze website.

Verder in het ontwerpproces (tot en met de uitwerking op bestekniveau)
... kunt u de methode doorlopend toepassen
... door gebruik te maken van de "Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in Kubus Kalk".

2007-07-04-Winket-Referentieprojecten-Methode-200701.pdf

Maak met deze website als volgt een begroting van uw planschets:

1.     Kies een referentieproject.
2.     Neem de referentiebegroting over in een spreadsheet.
3.     Meet (op de standaardmanier) de hoeveelheden van de elementen
        in de planschets.
4.     Vervang de hoeveelheden in de referentiebegroting
        door de opgemeten hoeveelheden.
5.     Vermenigvuldig de nieuwe hoeveelheden met de eenheidsprijzen
        van de referentiebegroting.
6.     Tel de uitkomsten op tot directe bouwkosten.
7.     Bereken de (procentuele) toeslagen:
        ... algemene bouw(plaats)kosten,
        ... algemene bedrijfskosten,
        ... winst en risico.
8.     Tel de uitkomsten bij de directe bouwkosten op tot bouwkosten
        exclusief BTW.