RPR 86.007 Renovatie appartementen de Verfdozen te Amsterdam

Opdrachtgever:
Architect: Van Schagen Architekten te Rotterdam
Aannemer: 

Bouwjaar: 2007
Aantal woningen: 93 appartementen
Andere bestemmingen: 13 winkels
Aantal bouwlagen: 5
Bebouwde oppervlakte: 2571 m2
Gebruiksoppervlakte: 8051 m2 
Bruto vloeroppervlakte: 11646 m2
Bruto inhoud: 35416 m3 

ALGEMEEN: Renovatie 93 appartementen en 13 winkels in de plint
FUNDERING: uitbreiding van de entree, funderingsbalken op palen
SKELET: bestaand skelet blijft gehandhaaft, staal- en betonconstructie tpv nieuwe trappenhuizen 
DAKEN: bestaande dakbedekking en -afwerking wordt volledig vervangen door isolatie en bitumineuze dakbedekking
GEVELS: plaatselijke reparaties, gedeeltelijk meranti kozijnen vervangen, HR++ glas (deels kleur), nieuwe puien tpv entree
BINNENWANDEN: plaatselijk slopen voor aanpassing en nieuw plaatsen
VLOEREN: nieuwe galerijen, tegelwerk vervangen in natte ruimten
TRAPPEN: betontrappen
PLAFONDS: stucwerk op gipsplaat, brandwerend plafond tpv winkels
INSTALLATIES (wb): bestaande installatie aanpassen
INSTALLATIES (e): bestaande installatie aanpassen
LIFTEN: 3 stuks
INRICHTING: keukenblokken en sanitaire voorzieningen vervangen
TERREIN: aanbrengen rijwielbeugels 

NB. De getoonde bouwkosten van dit project zijn bouwkosten exclusief BTW (NEN 2631, NEN 2634). Om de totale investeringskosten van een project te kunnen bepalen, moet men behalve deze bouwkosten ook de zogenaamde bijkomende kosten, grondkosten en inrichtingskosten in rekening brengen. Bij renovaties en verbouwingen moet men in plaats van grondkosten de waarde van bestaande gebouwen in rekening brengen. Uiteraard dient men er rekening mee te houden dat over verreweg de meeste kosten (19%) BTW moet worden betaald.

Disclaimer: Wij, bouwkostenadviseurs werkend bij bureau Winket bv, verklaren de op deze website getoonde gegevens zorgvuldig en naar beste weten te hebben samengesteld.
Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze gegevens.

Download dit referentieproject naar je computer.

Hier kunnen de licentiehouders van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) het meest actuele bestand downloaden voor Kubus-Kalk.

Wilt u ook licentiehouder worden van de Winket Referentieprojecten Methode (WRM) en altijd over actuele kostengegevens beschikken?

Neem contact op met Kubus Architectural Solutions (www.kubusinfo.nl) voor de voorwaarden en prijzen

Klik hier om naar de downloads te gaan.

De Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in het kort

In de initiatieffase en bij de eerste planschetsen
... kunt u globale kostenramingen maken
... met de gegevens van de referentieprojecten op deze website.

Verder in het ontwerpproces (tot en met de uitwerking op bestekniveau)
... kunt u de methode doorlopend toepassen
... door gebruik te maken van de "Winket Referentieprojecten Methode (WRM) in Kubus Kalk".

2007-07-04-Winket-Referentieprojecten-Methode-200701.pdf

Maak met deze website als volgt een begroting van uw planschets:

1.     Kies een referentieproject.
2.     Neem de referentiebegroting over in een spreadsheet.
3.     Meet (op de standaardmanier) de hoeveelheden van de elementen
        in de planschets.
4.     Vervang de hoeveelheden in de referentiebegroting
        door de opgemeten hoeveelheden.
5.     Vermenigvuldig de nieuwe hoeveelheden met de eenheidsprijzen
        van de referentiebegroting.
6.     Tel de uitkomsten op tot directe bouwkosten.
7.     Bereken de (procentuele) toeslagen:
        ... algemene bouw(plaats)kosten,
        ... algemene bedrijfskosten,
        ... winst en risico.
8.     Tel de uitkomsten bij de directe bouwkosten op tot bouwkosten
        exclusief BTW.